Logement social

Le logement représente un défi majeur pour les Bruxellois, avec des prix d'achat et des loyers qui augmentent sans cesse. En réponse, le PS-Vooruit a amplifié ses efforts pour proposer plus de logements abordables, soutenant ainsi les droits fondamentaux à un habitat décent comme stipulé par la Constitution belge. Cette démarche vise non seulement à fournir un toit mais également à stabiliser et enrichir la vie des citoyens, en sorte que chacun puisse fonder une famille, travailler et participer activement à la vie communautaire.

Le Logement public : CPAS et Régie foncière

Le Plan Logement 2019-2024, piloté par la Régie Foncière et le CPAS, a été un moteur de transformation sociale à travers la création de 750 nouveaux logements, qui vont au-delà de simples unités résidentielles pour devenir de véritables centres de vie communautaire. Ces projets immobiliers intègrent des commerces et des services qui revitalisent les quartiers et encouragent une mixité sociale, créant des espaces où différentes cultures et classes sociales peuvent cohabiter et s'enrichir mutuellement.

Le Logement social et le plan « Les Oubliés du climat »

Avec le lancement du plan « Les Oubliés du climat » en 2019, la Ville de Bruxelles a pris des mesures significatives pour la rénovation énergétique de plus de 1 000 logements sociaux sur son territoire. Isolation des murs, de la toiture, remplacement des fenêtres, installations de chauffage plus performantes et fiables. Ces investissements majeurs, financés directement par la Ville de Bruxelles, à hauteur de 37 millions €, et indirectement, via le mécanisme de la garantie bancaire au profit des sociétés de logements sociaux, ne bénéficient pas seulement à l'environnement par la réduction de l'empreinte écologique, mais surtout aux habitants, en diminuant considérablement leurs dépenses énergétiques et les factures en fin de mois. Ce projet illustre parfaitement comment les interventions dans le domaine du logement peuvent simultanément soutenir les objectifs de durabilité et d'équité sociale.

Impact social du logement

Les initiatives de logement à la Ville de Bruxelles vont bien au-delà de la construction de murs et de toits. Elles jouent un rôle crucial dans l'intégration sociale, offrant des fondations solides pour que tous les habitants puissent vivre dignement. Ces efforts réduisent les disparités, favorisent l'inclusion et permettent à tous les segments de la population de trouver leur place dans la société. Cela transforme le logement en un véritable levier de stabilité et de croissance personnelles, essentiel pour le développement de la ville dans son ensemble.

Les politiques de logement du PS-Vooruit illustrent un engagement profond envers les citoyens, en faisant du logement un droit accessible à tous et un moteur de développement social. Chaque projet de logement contribue à une vision plus large d'une Bruxelles plus juste, plus verte et plus intégrée, où chaque citoyen détient la clé de son propre avenir.

NOS OBJECTIFS

Soutenir les programmes de création de logements sociaux de la Région sur le territoire de la Ville, en mettant à disposition du foncier (terrain) et en favorisant les projets mixtes (logements moyens et sociaux).

Développer des programmes de logements publics et sociaux à destination spécifique des étudiants en situation de précarité, à proximité des hautes écoles et université sur le territoire de la Ville de Bruxelles.

Poursuivre la recapitalisation des société immobilières de service public (logements sociaux) pour permettre :

• D’accélérer la rénovation des grands ensembles de logements sociaux tels que rue Haute, rue du Vautour, tours d’habitation de Versailles, Quartier Nord et rue des Brigittines.
• De mettre en action la phase II du plan de rénovation énergétique « Les Oubliés du climat ».
• De développer des projets de production et de stockage d’énergies renouvelables sur les bâtiments de logements publics de la Régie, du CPAS et des logements sociaux de la Ville de Bruxelles afin de créer des communautés d’énergie au profit des habitants de ces bâtiments et des riverains à proximité directe.

Favoriser le financement des sociétés immobilières de service public (SISP) au travers :

• D’un apport de garantie d’emprunt auprès de la BEI (Banque européenne d’investissements) ou de tout autre opérateur financier public ou privé belge et européen.
• De l’instauration de mécanismes de partenariat et de financements originaux pour permettre la rénovation de 1 000 logements sociaux et leur adaptation aux nouveaux standards en matière de performance énergétique.
• D’emprunts contractés par la Ville de Bruxelles, au profit et à la charge financière des SISP pour la rénovation de grands ensembles de logements.

Fusionner les deux sociétés de logements sociaux (Logement Bruxellois et Foyer Laekenois) sur le territoire de la Ville de Bruxelles afin d’améliorer la rationalisation des moyens financiers, la coordination des politiques d’accompagnement social et la coordination des projets de rénovation et de construction de logements sociaux.

Faciliter la mobilité des locataires au sein des différentes structures de logement de la Ville de Bruxelles, y compris les logements du CPAS, les logements sociaux, et ceux de la Régie Foncière. Notre objectif est de permettre à chaque locataire de passer d’un logement d’insertion du CPAS à un logement social ou d’un logement social à un logement moyen de la Régie Foncière, renforçant ainsi l'inclusion sociale et offrant des opportunités de mobilité sociale au travers du patrimoine logement de la Ville de Bruxelles.

Veiller à la suffisance de l’offre de logements adaptés ou adaptables aux personnes à mobilité réduite (PMR), en prévoyant au moins 10% de logements adaptés dans les nouvelles constructions et que 100% des logements construits soient accessibles aux PMR.

Augmenter l’accessibilité, au cœur des quartiers, des locataires sociaux aux permanences des sociétés de logements sociaux en favorisant la mise en place d’un projet pilote de permanence bus regroupant les principaux services d’une SISP (service social, service technique, service comptabilité...) qui se déplacerait au cœur du patrimoine locatif.

Améliorer la mixité sociale dans les quartiers, en privilégiant la construction de logements sociaux dans les quartiers de la Ville où il en existe peu et en introduisant du logement moyen destiné à la vente dans les quartiers de logements sociaux.

Favoriser les occupations temporaires de biens en attente de rénovation/travaux (pour autant qu’ils soient sans danger pour leurs occupants) en faveur d’associations et évènements culturels, autres collectifs, bureaux, pop-up…

Développer la relation de proximité entre les opérateurs publics et les locataires en s’appuyant sur les concierges qui deviendront de véritables personnes de liaison et de contact.

Favoriser la sécurité et le bien être des locataires sociaux et publics au travers de programmes de subsides de sécurisation des abords de logements.